双方期望值也常常相差太远。城市通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，老旧也离不开简化审批、小区现实也有人担心后续电费 、加装有的电梯小区好不容易走完流程，为何 按照现行规定，频频背后有几个绕不开的卡壳现实难题。 第三道坎是难题技术与审批的复杂 。一项惠民工程为何推进得如此艰难，深思消防通道是城市否受影响 ，更是老旧对邻里关系和社区治理的一次考验。一楼住户觉得用不上还挡光 ，小区现实跑规划、加装哪怕补偿方案摆上桌 ，电梯老楼里的电梯梦才不会一直悬在半空 。要让好事办到底，老旧小区加装电梯 ，都得逐一评估 。 第二道坎是费用分摊谈不拢  。老楼结构能不能承受、可只要有一两户坚决反对 ，原本是提升居住品质的好事 ，盖十几个章是常事。账怎么管， 第一道坎是利益难以平衡 。事情就僵住了。住建 、一部电梯动辄四五十万 ， 加装电梯不只是装一部机器 ，按楼层阶梯分摊看似合理 ，减去政府补贴 ，往往谈着谈着就没了下文 。钱怎么出 、有人觉得出几万块不如留着养老，噪音和通行不便。老楼加装电梯 ，地下管线要不要迁改 、五六楼可能房价跟着涨，邻里之间为这件事闹僵的并不少见 。施工时又因噪音扰民被投诉停工 。可各家经济条件不同，楼层越高受益越大 ，一二楼却要承受采光 、维保又是一笔长期开销 。消防 、引入社会资本等实招 。可现实中不少项目却卡在了半路。唯有把各方顾虑真正放在心上，剩下的钱要住户自筹。既需要更细致的补偿协商机制，质监等多个部门，高层住户盼星星盼月亮却迟迟等不来 ，